건설사들 LH 땅 사고 못 갚은 돈 6.3조…주택 공급 우려

한국토지주택공사(LH)의 토지를 사들인 민간 업체들이 갚지 못한 연체 금액이 6조 원이 넘는 것으로 나타났다. 토지 계약 해지 건수 역시 5년새 최다를 기록해 주택 공급이 우려된다는 지적이 나온다. 10일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 안태준 의원이 국토교통부로부터 제출받은 ‘LH공급택지 매매대금 연체현황’에 따르면 올 8월 기준 연체금액은 모두 6조2475억 원으로 나타났다. 연체금은 지난 2020년 2조5391억 원 수준이었지만 2021년 2조689억 원, 2022년 3조8550억 원, 2023년에는 6조9281억 원까지 증가햇다. 면적 역시 554만5000㎡로 2021년 382만8000㎡를 훌쩍 넘어섰다. 힐스테이트 용인 역삼 모델하우스 LH로부터 땅을 매입했지만 대금 장기 연체 등의 사유로 계약을 해지한 건수도 급증했다. 올해 8월 말 기준 해약건수는 모두 462필지로 2020년 307필지, 2021년 146필지, 2022년 161필지, 2023년 249필지를 이미 뛰어 넘었다. 힐스테이트 용인 해약금액은 4조8643억 원은 최근 5년간 해약 금액이 가장 적었던 2021년(3251억 원)보다 무려 15배 가까이 증가한 수치다. 면적 역시 138만1000㎡로 2022년 20만5000㎡의 7배에 육박했다. 특히 주택 수요가 많은 경기도에서만 64만1000㎡가 해약, 주택공급에 차질이 우려된다. 힐스테이트 용인 역삼 안태준 의원은 “LH에서 매각한 토지의 연체가 늘어나고 계약해지가 증가한다는 것은 LH의 재정부담이 증가하고 주택공급이 크게 줄어든다는 것을 의미한다”며 “부동산 경기 위축으로 건설사들의 자금 흐름이 원활하지 않은 데다 연말 자금 압박이 더 심해질 수 있는 만큼 정부가 면밀히 살피면서 해약을 줄여 나가야 한다”고 강조했다.